Μέθοδοι Εκτίμησης Ακινήτων
Επιλέξτε τη μέθοδο εκτίμησης της επιλογής σας
Μέθοδος Συγκριτικών Στοιχείων
H Συγκριτική μέθοδος εκτίμησης ακινήτων αποτελεί την πιο διαδομένη και απλή μεθοδολογία που χρησιμοποιείται στην Ελλάδα για την εκτίμηση κυρίως των αξιών των κατοικιών.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ +
Μέθοδος Κόστους Αντικατάστασης
Η Μέθοδος του Αποσβεσμένου Κόστος Αντικατάστασης (DRC) χρησιμοποιείται συνήθως για να υπολογιστεί το κόστος αντικατάστασης ακινήτων ειδικής κατηγορίας αλλά και ακίνητα τα οποία είτε πωλούνται πολύ σπάνια είτε δεν πωλούνται
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ +
Υπολειμματική Μέθοδος
Η υπολειμματική μέθοδος χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της αξίας ακινήτου μέσω της δυναμικής που διαθέτει ύστερα από κάποιο σενάριο αξιοποίησης αυτού.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ +
Μέθοδος Προεξοφλημένων Ταμειακών Ροών
Η μέθοδος προεξοφλημένων ταμειακών ροών (DCF) επιχειρεί να υπολογίσει σήμερα την αξία μιας επιχείρησης ή ενός περιουσιακού στοιχείου, βάσει προβλέψεων για το πόσα χρήματα θα δημιουργήσει στο μέλλον.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ +
Μέθοδος Άμεσης Κεφαλαιοποίησης
Η μέθοδος άμεσης κεφαλαιοποίησης (Direct Capitalization) αποσκοπεί στο να προσδιορίσει την αγοραία αξία ενός ακίνητου με βάση τα εισοδήματα που είναι σε θέση αυτό να αποφέρει.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ +